עשוש בגבעת המטוס - בניין רימון מחיר מופחת, ירושלים | בשיווק
במיקום הגבוה ביותר בגבעת המטוס, על קרן רחוב מול נוף פתוח לאצטדיון טדי והרי יהודה, מוקם פרויקט מגורים המשלב בין הנדסה מודרנית למסורת ירושלמית. בניין בוטיק אינטימי המציע אדריכלות אבן מוקפדת, נגישות מיידית לעורקי התחבורה הראשיים ותכנון חכם הכולל מרפסות סוכה וכיווני אוויר מלאים. הזדמנות נדל"נית נדירה למגורים בסטנדרט גבוה ברובע החדש והמבטיח של ירושלים.
גבעת המטוס מסומנת היום כעתודת המגורים המבטיחה ביותר בירושלים, והפרויקט החדש ממוקם בנקודה האסטרטגית ביותר בשכונה. על קרן רחוב מרכזית, בתוך תא שטח רחב ופתוח, המבנה נהנה מחיבור ישיר בין מרכז העיר לדרומה ומנגישות מיידית לציר חברון, כביש בגין ותוואי הרכבת הקלה. המיקום הייחודי מעניק לדיירים תצפית פנורמית פתוחה אל הרי יהודה ואזור אצטדיון טדי, עם כיווני אוויר איכותיים ותחושת מרחב נדירה שקשה למצוא בבנייה הירושלמית הצפופה.
התכנון האדריכלי שואב השראה מהטופוגרפיה של ירושלים ויוצר המשכיות טבעית של ההר באמצעות מערכת טרסות אבן וצמחייה ארץ-ישראלית. המבנה עצמו משלב בין השפה הירושלמית השורשית לבין פרשנות עכשווית ונקייה. מעטפת הבניין מחופה אבן ירושלמית בהירה בשלוש טכניקות סיתות שונות: קומת הקרקע מאופיינת בסיתות "טובזה" גס כמחווה לבנייה ההיסטורית, בעוד הקומות העליונות מחופות באבן בסיתות "מוטבה" ו"תלטיש" המעניקות לבניין מראה מעודן, קליל ומודרני.
בתוך המבנה האינטימי, הכולל 37 יחידות דיור בלבד, הושם דגש על פונקציונליות ללא פשרות. תמהיל הדירות משלב בין שוק חופשי, מחיר מופחת ודיור ציבורי, כאשר כל יחידה ניהנת מפרטי גמר מוקפדים ומפתרונות חכמים המותאמים לאורח החיים המקומי. התכנון כולל מרפסות סוכה תקניות לפי ההלכה שמשתלבות בעיצוב הנקי של הבניין, ולצידן מרפסות עמידה בחדרי השינה המרכזיים המאפשרות חיבור ישיר לנוף הירושלמי בכל רגע ביום.
| קומה | מס' דירה | כיוון | מס' חדרים | סוג דירה | שטח (מ״ר) | מרפסת ו/או גינה (מ״ר) | סטטוס מכירה | צפה בתוכניות הדירה (להמחשה בלבד) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קומה: 1 | מס' דירה: 5 | כיוון: | מס' חדרים: 4 | סוג דירה: A | שטח (מ״ר): 99.08 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 13.38 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 1 | מס' דירה: 6 | כיוון: | מס' חדרים: 3 | סוג דירה: B1 | שטח (מ״ר): 82.02 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 12.77 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 1 | מס' דירה: 9 | כיוון: | מס' חדרים: 3 | סוג דירה: B2 | שטח (מ״ר): 82.45 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 12.77 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 2 | מס' דירה: 10 | כיוון: | מס' חדרים: 4 | סוג דירה: A | שטח (מ״ר): 99.08 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 13.38 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 2 | מס' דירה: 11 | כיוון: | מס' חדרים: 3 | סוג דירה: B1 | שטח (מ״ר): 82.02 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 12.77 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 2 | מס' דירה: 14 | כיוון: | מס' חדרים: 3 | סוג דירה: B2 | שטח (מ״ר): 82.45 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 12.77 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 3 | מס' דירה: 15 | כיוון: | מס' חדרים: 4 | סוג דירה: A | שטח (מ״ר): 99.08 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 13.38 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 3 | מס' דירה: 16 | כיוון: | מס' חדרים: 3 | סוג דירה: B1 | שטח (מ״ר): 82.02 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 12.77 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 3 | מס' דירה: 19 | כיוון: | מס' חדרים: 3 | סוג דירה: B2 | שטח (מ״ר): 82.45 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 12.77 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 4 | מס' דירה: 20 | כיוון: | מס' חדרים: 4 | סוג דירה: A | שטח (מ״ר): 99.08 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 13.38 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 4 | מס' דירה: 24 | כיוון: | מס' חדרים: 3 | סוג דירה: B2 | שטח (מ״ר): 82.45 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 12.77 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 5 | מס' דירה: 25 | כיוון: | מס' חדרים: 4 | סוג דירה: A | שטח (מ״ר): 99.08 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 13.38 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 5 | מס' דירה: 26 | כיוון: | מס' חדרים: 3 | סוג דירה: B1 | שטח (מ״ר): 82.02 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 12.77 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 5 | מס' דירה: 29 | כיוון: | מס' חדרים: 3 | סוג דירה: B2 | שטח (מ״ר): 82.45 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 12.77 | סטטוס מכירה: בשיווק | |
| קומה: 6 | מס' דירה: 30 | כיוון: | מס' חדרים: 4 | סוג דירה: A | שטח (מ״ר): 99.08 | מרפסת ו/או גינה (מ״ר): 13.38 | סטטוס מכירה: בשיווק |
